Vous vivez dans un charmant appartement et vous aimeriez y apporter quelques travaux. Mais vous n’êtes pas propriétaire. Qu’avez-vous le droit de faire ? La réponse dans cette vidéo !



  1. Etape 1 : Quels travaux d’am…

Quels travaux d’amélioration peut faire un locataire ? Si vous êtes locataire vous n’avez pas le droit de :
– Déplacer une cloison
– Déplacer une baignoire
– Coller de la moquette sur un parquet

En réalité tous les travaux de transformation du logement sont interdits au locataire.

Quels sont les travaux d’amélioration ? Il existe une liste non exhaustive des travaux qui visent à améliorer un logement.
Ces travaux sot destiné à rénover l’habitat en terme de :
– Sécurité
– Chauffage
– Salubrité
– Adaptation de l’habitat à un occupant handicapé

Comment procéder pour avoir une dérogation ? Vous êtes locataire.
Vous souhaitez apporter des rénovations au logement que vous louez.
Pour se faire, vous pouvez discuter avec votre propriétaire.
Vous devez ensuite obtenir son accord écrit pour les travaux d’amélioration du logement.
Cet accord vous permettra de réaliser les travaux légalement.
Si vous louez par l’intermédiaire d’un professionnel, il vous aidera bien volontiers à formaliser cet accord selon Marie-Caroline Martin, professionnelle d’une agence immobilière.

Le coût des réparations Vous pouvez convenir d’un commun accord le paiement des dépenses concernant les travaux d’amélioration.
Le propriétaire et le locataire peuvent effectivement tomber d’accord sur la façon de partager les dépenses :
– le propriétaire propose une indemnisation
– le locataire aura une réduction sur son loyer

Qu’est ce que le prêt pass-travaux ? Le prêt pass-travaux est une aide concernant l’amélioration de l’habitat.
Il est attribué aux locataires au même titre que les propriétaires occupants.
Cette aide consiste à un financement dans la réalisation des travaux:
– de remise en état
– d’amélioration de leur logement principal
– d’entretien

Pour obtenir le prêt pass-travaux il faut respecter les normes :
– d’amélioration du logement
– de l’économie d’énergie
– d’accessibilité aux personnes handicapées